Отделка под ключ – очень удобный вариант, который предлагает все больше строительных компаний. Однако не только застройщики, но и компании, специализирующиеся на внутренней отделке, имеют в своем ассортименте такие услуги.
Что такое ремонт под ключ?
Многие термины, которые компании используют ежедневно, не регулируются законодательством, поэтому подразумевается их определение. Как правило, ремонт квартиры под ключ считается отделка, позволяющая жить в квартире или доме сразу, без необходимости проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ. Инвесторам, покупающим недвижимость под ключ, остается только обставить интерьер (хотя и не всегда), а потом уже въезжать в новую квартиру.
Объем работ в рамках отделки квартиры под ключ обычно включает в себя покраску стен, укладку обоев, плитки или пола, установку столярных изделий (межкомнатных дверей), встроенной мебели, кухонной мебели или элементов, входящих в белую сборку, т. е. унитазов, раковин, смесителей, биде, ванна или душевая кабина. Подробный объем работ и стандарт используемых материалов должны быть точно определены в контракте, чтобы у каждой стороны не было сомнений в том, чего она может ожидать. Из-за отсутствия юридических условий, связанных с отделкой под ключ, сложно отстаивать свои права в суде, если, по мнению одной из сторон, условия договора не соблюдены.
Преимущества отделки под ключ
Выбрав возможность внутренней отделки от застройщика или специализирующейся на этом компании, инвестор может рассчитывать на экономию времени, здоровья и сил. Правда, за удобство в среднем приходится платить на несколько тысяч за квадратный метр больше, чем в случае самостоятельных отделочных работ, но комфорта несравненно больше. Покупка квартиры в стандарте застройщика требует затрат большого количества времени не только на отделочные работы, но и на поиск и подбор подходящих материалов. Часто это связано с частыми поездками в различные строительные магазины, на что уходит все свободное время инвестора. Выбор квартиры под ключ также позволяет позаботиться о собственном здоровье. Покупка недвижимости сама по себе является стрессом, а ее отделка добавляет еще больше проблем.
Однако отделка под ключ не лишена недостатков, особенно если такой стандарт квартиры предусматривается застройщиком. Строительные компании обычно имеют ограниченный ассортимент отделочных материалов, а значит, квартира может отличаться от первоначального видения инвесторов.
