2020-2021 — кризисный период, связанный с карантином, самоизоляцией, ограничительными мерами. Именно в этот период пострадали туристические компании, малый и средний бизнес, агентства, занимающиеся продажей и арендой жилья. Это связано с тем, что денег у людей стало меньше, упала платежеспособность, снизилось количество инвесторов, которые имеют лишние денежные средства. Поэтому вложить деньги в кризис готовы не все, особенно если это касается рисковых проектов.
Куда инвестировать деньги в 2022 году?
В карантин не все хотят тратить деньги на отдых, приобретение недвижимости и ценных товаров. Ведь можно вложить деньги и прогореть.
Выгодные варианты для инвестирования:
- Акции крупных компаний. Необходимо отдавать предпочтение известным организациям, которые на протяжении нескольких лет имеют хорошую репутацию. Именно кризис считается лучшим временем для приобретения акций крупных компаний. Это связано со значительным падением стоимости акций, которые можно купить за бесценок. На данный момент яркий пример — компания apple, которая представила недавно новый iPhone. Презентация с треском провалилась, что спровоцировало падение стоимости акций данной компании.
- Ценные металлы. Если оценивать информацию за последние несколько десятков лет, в среднем драгоценные металлы росли на 3-3,5 % в год. Существует высокий риск банкротства, особенно если деньги вложены в золотовалютные запасы банка с сомнительной репутацией. В случае банкротства банка существует риск потерять средства.
Как заработать на недвижимости?
Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране и кризис, все же есть несколько вариантов, куда вложить деньги можно выгодно и безопасно. Жилая недвижимость лучше всего воспринимается обычными людьми, ведь квартира осязаема. Стоимость недвижимости со временем только увеличивается. Через несколько лет можно продать жильё и неплохо на этом заработать. Можно сдавать в аренду купленное жильё. Однако существует риск неуплаты, отсутствия доходов, необходимость ежемесячных коммунальных платежей. Окупаемость жилья за год составляет 5-10 %. Это небольшое значение, поэтому заработать на недвижимости можно на этапе строительства. Стоимость квартиры в новостройке увеличивается.
Вкладывать деньги в нежилую недвижимость, под рестораны, а также парикмахерские, не стоит. За прошлый год на 65% снизилось количество объектов, которые арендуются. Существенно выросло количество арендуемых объектов, которые представляют собой склад и ангар. Это легко объяснить тем, что большое количество предприятий перешло из оффлайна в онлайн. Все бизнесмены, которые арендовали помещения под магазины, теперь занимаются торговлей в интернете, а товар хранят на складах и в ангарах.
