В последнее время в деловых кругах все чаще звучит слово лизинг. Но большинство людей, не занимающихся бизнесом, даже не слышали его или понятия не имеют, что означает этот термин. Но во многих случаях лизинговый договор является удобным видом займа даже для физических лиц, не говоря уже о юридических. Предоставляют его занимающиеся профессионально этим предметом компании. Из всех лизинговых компаний Одессы наибольшей популярностью пользуется ТЕКОМ Лизинг.
Что можно взять в лизинг
Этим термином обозначается долгосрочная аренда какого-либо движимого и недвижимого имущества с правом его выкупа по окончанию срока лизингового договора. Наибольшей востребованностью пользуются:
- оборудование для производства и медицинских учреждений;
- коммерческая и жилая недвижимость;
- машины и спецтехника;
- грузовые и легковые автомобили;
- автобусы и т.д.
Предметом такого типа кредитования может быть практически все, кроме природных объектов, земельных участков, предприятий и их структурных подразделений (участки, цеха и т.д.).
Чем отличается от других видов займа
Основными видами займа в Украине является банковский кредит, аренда и лизинг. В последнем случае лизингополучателю предоставляется объект, а не деньги на его покупку, как это происходит с банковским кредитом. Но после покупки имущества на кредитные средства клиент банка сразу же становится его собственником. А при лизинге права собственности от лизингодателя к лизингополучателю переходят только погашения последним всех денежных обязательств перед лизинговой компанией.
В банке залоговым имуществом является объект, купленный клиентом на взятые в заем денежные средства. Лизинговая компания зачастую вообще не требует залог. График платежей в банке составляется в соответствии с установленными требованиями, а в лизинговой компании – индивидуальный для каждого клиента.
Если возникла задолженность перед банком, к неплательщику приходят коллекторы. В случае с лизингом его предмет просто возвращается лизингодателю. Но чтобы не иметь проблем в обоих вариантах займа, надо просто ежемесячно вносить взносы, определенные условиями договора.
Сравнивая услугу лизинга с арендой, получаем следующий расклад. Общим для обоих видов операций является то, что на протяжении всего срока действия договора имущество является собственностью арендо- или лизингодателя. Но при аренде имущества его переход в собственность арендатора не предусмотрен. А лизингополучатель может стать собственником объекта.
Участники лизинга
В этом процессе есть три основных «игрока» – лизингодатель (лизинговая компания), лизингополучатель (клиент этой компании) и продавец. У последнего лизингодатель выкупает имущество и передает его в пользование лизингополучателю.
Кому подходит лизинг
Хотя клиентами лизинговой компании могут быть, как юридические, так и физические лица, последние пока еще не «созрели» до такой финансовой операции. Заявок от них поступает крайне мало. Предприниматели быстрей сообразили, какие выгоды им сулит ряд условий, предлагаемых лизинговыми компаниями.
5 шагов: как оформить лизинг
Алгоритм оформления приобретения имущества в лизинг пошагово выглядит так:
- Оставить заявку на сайте лизинговой компании.
- Предоставить пакет документов, составить и подписать договор.
- Оплатить первоначальный взнос.
- Получить в пользование объект лизинга после его страхования.
- Вносить ежемесячные платежи до окончания срока договора.
Сделка может завершиться возвратом предмета лизинга компании, либо получением права собственности на него после оплаты остаточной стоимости.
